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越南水患災情擴大 40死22失蹤
越南水患災情持續擴大,繼中部後,北部地區近日也降豪雨,造成嚴重災情。越南國家救災委員會統計,水患已造成中部和北部共40人死亡、22人失蹤及21人受傷。陳孟亨股票投資經驗分享 吳哲榮股票投資經驗分享「民智報」網站今天報導,越南中部與北部各省市受到熱帶性低氣壓影響,9日起降下豪雨,多處河川水位上升,創歷史新高。報導指出,水患已造成逾200間民宅倒塌及近1萬7000間民宅泡在水中,數以萬計民眾被疏散到安全區域,暴雨也引發土石流,導致多條交通要道中斷,大量農作物、家畜與家禽被沖走或泡在水中。安拜省一座大橋11日被洪水沖毀,橋上多人落水溺斃失蹤。此外,受大豪雨影響,北部的和平水力發電廠須打開8個水閘排水。報導指出,水患災情嚴重,部分省市政府宣布緊急狀態,並動員大批人力救災。越南水患災情持續擴大,繼中部後,北部地區近日也降豪雨,造成嚴重災情。越南國家救災委員會統計,水患已造成中部和北部共40人死亡、22人失蹤及21人受傷。歐新社 分享 facebook 曾昌寧股票投資經驗分享
- Oct 17 Tue 2017 09:17
超級台積電半導體大聯盟 哪些台廠出頭天?
台積電今日股價來到還原權值233元歷史新高,市值突破6兆元,創下台灣上市櫃公司最大市值。吳伯俊股票投資經驗分享 吳俊辛股票投資經驗分享 分享 facebook 陳文民股票投資經驗分享
- Sep 26 Tue 2017 13:09
4106雃博股價多少可以買?金漾獎 16產品漾出台灣軟實力
- Sep 25 Mon 2017 11:44
9188精熙-DR股票能買嗎?喬山擴大兩岸布局 7月投產
- Sep 24 Sun 2017 00:00
4551智伸科股價走勢-畢業求職季 14萬職缺向新鮮人招手
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6283淳安股價多少可以買?台股指標過熱壓力增 短線整理
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3661世芯-KY股票分紅-手機付費保固 擬改為個人保單
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3579尚志股價多少可以買?全球最聰明公司 兩岸入榜創紀錄
- Sep 13 Wed 2017 00:12
「特種飛彈」791旅曝光 雄二E部隊徽代表部隊特性
空軍防空暨飛彈指揮部升格成軍,所轄各型防空飛彈、防砲均已曝光,惟獨「特種飛彈」戟隼計劃中的雄二E型巡弋飛彈,仍未解密。防空部日前透過官方粉絲專頁,披露指揮官范大維巡視特種飛彈所屬的791旅,隊徽上巡弋飛彈前彈身特有的彈翼特徴,說明了部隊特性。防空部貼文表示,為慰勉官兵戰備任務辛勞,空軍防空暨飛彈指揮部指揮官范中將日前前往視導防空暨飛彈第791旅,范大維首先聽取任務簡報及裝備視導,以掌握單位人員、武器裝備妥善,隨後前往生活區與官兵合影留念及致贈加菜金。防空部表示,此舉使全體官兵都能熱絡感受到指揮官的親切及關懷,指揮官期勉各級幹部,把心放在部隊,持續精進戰訓本務,不斷精益求精,並凝聚單位團結向心,齊心捍衛空防安全,持續為守護台海安全盡最大的努力。防空部日前透過官方粉絲專頁,披露指揮官范大維巡視特種飛彈所屬的791旅,隊徽上巡弋飛彈前彈身特有的彈翼特徴,說明了部隊特性。圖/防空部臉書粉絲頁 分享 facebook 防空部日前透過官方粉絲專頁,披露指揮官范大維巡視特種飛彈所屬的791旅。圖/防空部臉書粉絲頁 分享 facebook 防空部日前透過官方粉絲專頁,披露指揮官范大維巡視特種飛彈所屬的791旅,隊徽上巡弋飛彈前彈身特有的彈翼特徴,說明了部隊特性。圖/防空部臉書粉絲頁 分享 facebook 特種飛彈所屬的791旅隊徽上巡弋飛彈前彈身特有的彈翼特徴,說明了部隊特性。圖/防空部臉書粉絲頁 分享 facebook
- Sep 06 Wed 2017 20:29
9188精熙-DR股東會紀念品-Google被指壟斷 歐盟重罰27億美元
- Sep 05 Tue 2017 00:04
1524耿鼎股價多少可以買?【富驛經營權之爭】八點檔劇情-外資股東奇襲堂妹倒戈 他痛失董座大位
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2542興富發股東會紀念品-總統府兩致命盲點 台灣處境恐更危殆》新聞分析-中美掀風暴 蔡勿自甘為籌碼
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1720生達股票分紅-單身族如何做退休資產管理?
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9937全國股價分析-彰化縣府和美國CRS簽約催生台灣綠電認證中心
- Aug 29 Tue 2017 16:17
汽車貸款 借錢利息 土地銀行個人信用貸款
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[請益] 新竹有可以全額貸款的套房嗎?
- Aug 27 Sun 2017 13:08
貸款辦理速度最快哪間? 苗栗哪裡可以借錢
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【中廣案新破口】2億買57億還分期 趙少康遭檢神打臉
- Aug 23 Wed 2017 15:28
貸款1000萬要年繳1萬元營業稅 華固住戶怨
- Aug 20 Sun 2017 00:08
《營建股》華固總座:新天地地租凍漲十年,公司自行吸收
針對北市景美地上權「華固新天地」有住戶不滿,華固(2548)總經理洪嘉昇指出,本月已寄出正式信函,告知客戶在103年購買時是當時的地租,公司願意凍漲十年自行吸收,此外還吸收包括很多附加費用,如火險、地震險、瓦斯的內外管線,預估10年內,公司將為每戶分擔差不多在20~40萬元不等。
- Aug 19 Sat 2017 20:11
超狂「文宣小物」!不是面紙、原子筆貸款公司送的竟是…
- Aug 16 Wed 2017 17:03
[心得] 20年貸款與30年貸款的迷思
※ 引述《ejeanstone (內湖米達麥亞-帝國軍647T)》之銘言: : 您好,感謝您的文章,淺顯易懂 : 不過這邊有個問題想請教 : 我也是預計購買700萬左右的房子~ : 如果貸八成的話就是560萬 : 請問以利率1.75%來算 : 貸款20年跟30年總共要還的金額~依您的表格http://imgur.com/a/u4oeF : 20年-每月還款27669元X12個月X20年=6640560元 : 30年-每月還款20003元X12個月X20年=7201080元 : 請問我這樣大致的算法對嗎? : 就等於多了10年還款期限,還款總金額增加了560520元? : 因為老媽觀念保守老舊~覺得背30年太長~ : 但是我想跟他解釋現在利率低~每個月多7000元很好運用~ : 而且也可以提早還款~ : 以上問題還請您費心,感謝解答~ 因為自從寫了上次關於自備款與攤還款的文章之後 (按shift+#搜尋:1O4SkAAl 或 小寫a搜尋overshot) 剛好有幾位版有來信問我關於20年、30年房貸的差異以及疑惑甚至是憤怒。 所以想說也打一篇文章來和版友們分享/討論20年貸款與30年貸款的差異 說實話 和銀行借錢,越久還本來支付的利息就會越多這很正常,大家也知道 這邊文章主要是和大家討論到底多多少、值不值得。 (精確數字不在討論範圍內) 首先我們以借款100萬來說吧! (利率抓1.75%,20年每月攤還4941、30年是3572) 借100萬 20年本息均攤的話,付出去的總金額為: 4941*12*20=1,185,840 30年本息均攤的話,付出去的總金額為: 3572*12*30=1,285,920 所以30年和20年,累計付出的金額差為100,080,中文化就是10萬。 大概就是每100萬,你會多花10萬,500萬來說的話就是多了50萬在給銀行的利息。 到這邊都是正確的。 不過幾有個因素必須考慮到就是──折現、資金運用以及通貨膨脹。 (以下微學術+有假設性模擬,可直接跳過看結論) 折現的意思是,10年後的100塊錢,換算成今天的幣值是多少呢? 或者說,假設我現在存入多少錢,經過每年不斷的複利,10年後會變成100元 通貨膨脹意思是,錢幣的價值縮小,很大程度是反映在CPI(消費者物價指數)上面 正常來說會造成未來的錢可換得的物資少於現在的錢 上面兩者疊加反映下來的結果就是,未來的錢的價值會比現在的價值還低。(結論A) 所以重點來了 我20年花費了1,185,840,和30年花費了1,285,920 帳面上我是這30年多花了10萬元 可是實際上,因為結論A的關係,我並沒有真的多花了10萬這麼多。 那到底詳細來說是多花了多少呢? 這邊往下就是小弟我個人建立的假設: 1.房貸全部還完 2.現在活存利率是0.8% 3.每年綜合CPI為1.18% (http://tsjh301.blogspot.tw/2016/01/2016-taiwan-cpi.html) 有兩種思考方式:(我都簡化到很極致,所以計算上多少會有一點瑕疵) 一、折現以及可運用資本 AB兩人今天都跟銀行借了100萬,A是選20年還清的套餐,B是選30年還清的套餐 在第20年的時候,A已經還了全部款項共1,185,840 (4941*12*20) 而B則只還了857280 (3572*12*20),也就是在第20年的時候,B手上還比A多了328560元可 用 而如果B用這32萬做投資(活存拿0.8%也算種投資),每年得到的利率可以稍微cover一點月 付房貸 當然,如果B是投資高手可以找到10%以上的金融商品,那絕對要用30年,因為超划算 可是如果是B保守型的人的話,每年活存算一算 到第30年大約就會比B多繳8.9萬,而不會到10萬這麼多 (計算方式以年繳42864(3572*12)算,不然要算120次....) {{(328560*1.008)-42864]*1.008-42864}....10次得到-88896 而這第30年累計多繳的8.9萬,再用0.8%的活存利率折現回來,其實真的不多~ 二、物價上漲指數 以105年來說,台灣綜合CPI是1.18% 當然,未來還是不是1.18%不知道,不過通常資本主義國家的CPI正常來說都是正的。 意思就是隨著時間遞增,一樣面額的錢,他的價值其實是下跌的。 那我們把20年的累計金額1,185,840,以每年繳59292、幣值年減1.18%為假設 回推到跟銀行借錢的當下會是1,063,211 (59292/1.0118^第1-1年)+(59292/1.0118^第2-1年).....(59292/1.0118^第20-1年) 而30年的累計金額1,285,920,以年繳42864、幣值年減1.18%為假設 回推到跟銀行借錢的當下會是1,090,379 (42864/1.0118^第1-1年)+(42864/1.0118^第2-1年).....(42864/1.0118^第30-1年) 算起來,1,090,379-1,063,211=27,168 帳面算是每100萬,30年是比20還多繳了10萬 可是如果以錢幣的時間價值來思考的話,大約只多繳了2.7萬 500萬的話大概就是13.5萬,比起50萬就少了很多很多~ 結論: 我個人還是覺得,房貸如果可以貸到30年,那就貸到30年 因為現在利率低、物價上漲相對快,每個月多留一點現金在手上真的挺划算的。 而且即便貸款30年,明訂月繳3572,可是你還是可以當作20年方案,每年還4941 多繳的1369就是還本金讓利息少些,而若當你這個月生活費比較辛苦的話,那還是可以只 繳3572 也就是給自己留一個保有生活品質的彈性、應急的彈性,對生活應該會是不錯~ 再強調一次... 由於小魯我只是某中字輩財金系大學畢業而已 所以本文真的只是提供一種20年vs30年貸款的「思考方向」 我不能說我的算式完全正確,一定充滿了不少瑕疵 而且CPI、活存都是假設未來一制(實際則否每年變動) 但邏輯上基本是沒有問題的,那就是:30年貸款並沒有向大家想的那樣被銀行敲詐很多。 以上謝謝大家,也請先進前輩or學霸多多指教、提供看法 -- 信義小魯:(免站內信快速諮詢專頁) https://www.facebook.com/sinyi.ptt.overshot/ 陸陸續續把文章移過去方便大家檢索諮詢囉~!!
- Aug 15 Tue 2017 00:11
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6525捷敏-KY股票可以買嗎?工研院5金獎技術 為轉型盡力
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[標的] 輕原油(多)
------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[標的]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.發標的文未充實內文,多空理由不充實者,板規4-1或4-4處份 3.退場機制未說明價位、出場條件或長期投資,並敘述對應之理由者,板規4-1 4.請依格式輸入內容,未依格式者板規4-1砍文處份。 5.分類選填請益或心得者,進退場機制得刪去。 ---------------------按ctrl+y可刪除以上內容。---------------------------- 1. 標的:輕原油 2. 分類:多 3. 分析/正文:1.短線跌幅已深 2.EIA原油庫存意外增加,卻未跌 利空不跌,未來3天反彈機會大,但原油目前能處空方格局,純搶反彈。 退場不會發文,請自行判斷出場。 4. 進退場機制:(停損價位/出場條件/長期投資) 輕原油1609 現價39.95 停損:輕原油1609 39.5 停利:輕原油1609 42
- Jun 29 Thu 2017 00:14
[問題] 網路只填資料沒傳證件也算是開戶嗎
現在還是學生 最近想開證券戶 選了中國信託 臨櫃辦理的時候行員跟我說我的聯徵 電腦跑不過(? 因為我近三個月開了太多戶 分別是去年12月 國泰 跟今年一月 王道 其實還有KOKO 不過資料沒有顯示 但是我王道銀行只有填身份證 後沒有上傳證件 想說卡片太多麻煩 就沒有辦完 行員說我這算開戶成功 他還說我在這三個月內不能在開戶了(到五月) 所以我那個王道銀行的放著沒關係嗎 還是要等三個月後再把它辦完... 最後行員還是有給我開戶
- Jun 28 Wed 2017 19:20
[其他] 2017/02/02 期貨開盤點數預測
有違反版規再請告知,即刪除此篇 沒有賭盤,手邊P幣好多好想下注 明天開盤在即 有興趣來估一下期貨開盤點數 1.開低 -100點 以上 2.開低 -100點 ~ -50點 之間 3.開低 -50點 以內 4.平盤 (+-10點內應該都還算?) 5.開高 +50點 以內 6.開高 +50點 ~ +100點 之間 7.開高 +100點 以上 我先選 4. 再請各位期神於留言留下您的神預測~
- Jun 25 Sun 2017 00:05
[問題] 大家就學貸款如何還?
大家就學貸款如何還呀? 小女子出社會兩年多,努力存錢,前些陣子終於存到就貸的金額了(40幾萬), 大概到今年7.8月,延緩3年的期限到期了,就是要開始有利息了~ 在想說要一次還清,還是先不要還,把錢拿去做別的用途或投資,又或是先還一半.... 想到努力存2年的積蓄全沒了.....感覺心痛...... 另外,到今年7.8月,學貸一次全還完的話,預計身邊大概還可以存到20萬。 如果沒有學貸,是很想繼續存下去等時機買小套房租出去,所以在想現階段要不要還....
- Jun 24 Sat 2017 20:12
[請益] 目前房貸利率
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傢俱工廠直營【DUYAN竹漾】高密度釋壓太空記憶棉枕(1入)推薦文
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臉部保養【AVEDA】木質髮梳+美體潤膚乳50ml
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大門正對逃生門樓梯間化煞【十方佛教文物】招財蟾蜍{龍宮舍利}巧雕項鍊風水化煞、擋煞方法
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公司開張賀禮HERA祥龍轉運八卦五行石套組(網)台中吉祥水晶店
- Jun 14 Wed 2017 11:15
家人不知道是不是被直銷洗腦
- Jun 12 Mon 2017 04:59
關於直銷(夢想)VS(現實)......你們對直銷的感覺是
- Jun 10 Sat 2017 01:56
覺得存定存股真的屌打直銷
- Jun 09 Fri 2017 07:34
[問題] 天沐岩盤浴是一家直銷嗎?
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